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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Bettina Hörhammer

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099 ···

Nr. anzeigen

0991 25032-13

0174 9764002

Exkl. Bungalow barrierefrei/behindertengerecht - mit zus. Baugrundstück und Traumblick - Breitenberg

€ 619.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 724 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94139 Breitenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 619.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer Sackgasse, in bevorzugter Aussichtslage von Breitenberg, im Landkreis Passau. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während die Lage selbst ein hohes Maß an...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2018

Bezug

n. VB.

Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Einbauküche
Böden: Steinboden
barrierefrei
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.10.2025 bis 30.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

68,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger, sonniger Aussichtslage von Breitenberg präsentiert sich dieser hochwertige Bungalow auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.780 m² (1003 + 721), das ein separates Baugrundstück umfasst. Der durchdacht geplante Grundriss und die hochwertige Ausstattung ermöglichen komfortables, barrierefreies Wohnen auf einer...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen
- Alarmanlage
- Garage
- unverbauter Blick
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
- Solar-Anlage

Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser
Kachelofen
2 Bäder mit Schiebetüren
Extrabreite Türen
Große...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der...