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Mietkosten auf Anfrage

11 Zimmer

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Industriestraße, Bitburg (54634)

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen attraktive Büroräume mit ca. 200 m² Fläche in einem modernen Ärzte- und Dienstleistungszentrum.
Die Einheit wird derzeit vollständig renoviert (Fertigstellung 2025) und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Gebäudetechnik und eine ausgezeichnete Lage mit Parkplätzen direkt vor dem Gebäude.

Ausstattung & Highlights

Erstbezug 2025 nach kompletter Renovierung

Flexible Raumgestaltung (z. B. Empfang, Großraumbüro, Besprechungsräume, Einzelbüros, Sozialraum, Terrasse)

Fußbodenheizung in allen Räumen

Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

Barrierefreier Zugang über Aufzug

Helle, lichtdurchflutete Räume mit moderner Infrastruktur

Teeküche und getrennte Personal- & Gäste-WCs

Terrasse für Pausen oder Besprechungen im Freien

Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude

Nutzungsmöglichkeiten

Ideal geeignet für:

Büro- oder Verwaltungsnutzung

Kanzleien, Agenturen oder Start-ups

Dienstleistungs- und Beratungsunternehmen

Gemeinschaftsbüros oder Praxisgemeinschaften

Lage

Die Büroräume befinden sich in einem modernen Gebäude mit gemischter Nutzung (Ärzte, Dienstleister, Verwaltung).
Dank der zentralen und gut erreichbaren Lage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten bietet der Standort optimale Voraussetzungen für Mitarbeiter und Kunden.

Sonstiges

Bezug: nach Fertigstellung der Renovierung 2025

Individuelle Raumplanung nach Absprache möglich

Langfristige Mietverhältnisse gewünscht

Stichworte Wohnfläche: 200,00 m², Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m²