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Finest Properties International - Berlin Pankow

Herr Leon Weiß

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+49 (0)176 32 86 39 21

Bezugsfrei: Terrasse, Garten und See - Was will man mehr?

€ 580.000

Kaufpreis

102,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13507 Berlin

(Tegel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 580.000

Hausgeld

€ 474,59

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 % des Kaufpreises

Lage

Zwischen Tegeler See und Tegeler Forst gelegen, verbindet die Wohnlage in Tegel Wasser, Grün und Stadtkomfort auf angenehm kurze Wege. Die Greenwichpromenade, Bootsstege und Uferwege sind schnell erreicht. Spaziergänge am Wasser, Ruder- und SUP-Runden oder ein sonniger Kaffee mit Seeblick gehören hier ganz selbstverständlich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.03.2026

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten, Wintergarten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Wohnanlage

Baujahr: 1936

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

16.10.2023 bis 02.01.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

126,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Bezugsfrei zum 01.03.2026: Ankommen, aufatmen, zuhause sein. Diese Hochparterre-Wohnung fängt den Charme des Berliner Altbaus ein und verwandelt ihn in ein warmes, lichtdurchflutetes Zuhause. Auf rund 104 m² entfalten sich drei ansprechend geschnittene Zimmer mit über 2,80 Meter Deckenhöhe. Das Herzstück ist der nach Süden...

Ausstattung

. Bezugfrei zum 01.03.2026

. Wohnfläche ca. 104,27 m², drei Zimmer, echte Hochparterre

. Südorientierter Wintergarten ca. 13 m² mit Fußbodenheizung

. 24 m² Terrasse mit anschließendem, eigenem Gartenanteil von knapp 200 m², Ausrichtung Süden

. Gepflegtes Echtholzparkett in den Wohnräumen

...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit...