Wohnung zum Kauf 122.000 € 2 Zimmer 52 m² 1. Geschoss Dittelstedt Erfurt 99099

Wohnung zum Kauf
122000 €
2.346 €/m²
2 Zimmer • 52 m² • 1. Geschoss

Hübsche 2 Zi.-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz als Kapitalanlage

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994. Das Herzstück der hübschen Eigentumswohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit teilweise bodentiefen Fenstern. Von diesem Bereich haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur verfügen über Laminatboden. Das innenliegende Wannenbad und die Küche, inkl. praktischen Abstellraum, sind hell gefliest. Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum steht zur Verfügung.
Komplettiert wird das Angebot durch eine Kellerbox und einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken ermöglicht. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 5.517,12 EUR p.a. (inkl. TG-Stellplatz).

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

122000 €

2.346,15 €/m²

Hausgeld

205 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die angebotene Immobilie ist provisionspflichtig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

134.895 €1

Kaufpreis

122.000 €

Kaufnebenkosten

12.895 €

Notarkosten (1,5%)

1.830 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

610 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dittelstedt, Erfurt (99099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung liegt in einer grünen, ruhigen Wohnlage im süd-östlich gelegenen Erfurter Stadtteil Dittelstedt. Geprägt ist die Umgebung von Ein- und Mehrfamilienhäusern in offener Bauweise und durch angrenzende Felder. Bushaltestellen der Linie 60 und 155 sind zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Erfurt Hauptbahnhof, zum T.E.C. und zu anderen Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn-Auffahrt A4 Erfurt-Ost ist ca. 8 Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

ACTIVA Wohnanlagen- und Grundstücksverwaltungs GmbHMaklerbüro

Gorkistraße 12, 99084 Erfurt

Partnerschaft

Frau Elke Schulze-SandowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mdaf5p

Referenznummer: 2120#OPtWr1

ACTIVA Wohnanlagen- und Grundstücksverwaltungs GmbH

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