Einfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 4 Zimmer 85 m² 714 m² Grundstück frei ab sofort Grefrath 47929

Einfamilienhaus zum Kauf
285000 €
3.353 €/m²
4 Zimmer • 85 m² • 714 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus mit Garage und Gewächshäusern

Das freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1958 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 714 m². Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt auf drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und G-WC. Außerdem steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches jedoch nicht baurechtlich als Wohnraum genehmigt wurde.
Zur Ausstattung gehört u. a.: doppelverglaste Kunststofffenster und eine Gaszentralheizung aus 1996. Die Warmwassertherme wurde 2015 erneuert.
Der weitläufige Garten verfügt über einen Brunnen zur Gartenbewässerung. Zudem sind Gewächshäuser vorhanden, die Hobbygärtnern ideale Bedingungen für den Eigenanbau bieten.
Für Fahrzeuge steht eine große Garage mit zusätzlichem Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder zur Verfügung.

Merkmale

frei ab sofort
714 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

3.352,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

319.399 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

34.399 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.525 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grefrath (47929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen