Doppelhaushälfte zum Kauf

313000 €313.000 €

3.682 €/m²

4 Zimmer  •  85 m²  •  911 m² Grundstück

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Kummerfeld (25495)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten wertbeständigen Kapitalanlage. Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1965, befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße und dennoch in angenehm zentraler Lage von Kummerfeld. Hier verbinden sich Komfort, Wohnqualität und Zukunftsperspektive.

Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet diese Immobilie eine ideal geschnittene Raumaufteilung - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Insgesamt stehen 4 gemütliche Zimmer, 2 Bäder sowie ein voll nutzbarer Kellerbereich zur Verfügung. Der Keller bietet reichlich Stauraum und kann vielseitig genutzt werden - z. B. als Vorratsraum, Werkstatt oder Hobbykeller.

Zwischen 2015 und 2022 wurde die Immobilie sorgfältig und liebevoll teilmodernisiert.

Das außergewöhnlich großzügige Grundstück von 911 m² bietet viel Raum zur freien Entfaltung. Hier können Träume Wirklichkeit werden:

ein Spielplatz für die Kinder

ein Platz für den Gemüsegarten

ein Wellnessbereich mit Terrasse

oder ein Ort für Feste und gemütliche Sommerabende

Zusätzlich sind eine Garage sowie mindestens drei weitere Außenstellplätze vorhanden - ideal auch für Besucher oder mehrere Fahrzeuge.

Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist:

ein Ort zum Ankommen

ein Raum mit Geschichte

eine Investition in Lebensqualität und Zukunft

Der große Garten, die moderne Teilrenovierung, die attraktive Lage und das Nutzungspotenzial machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem heutigen Immobilienmarkt.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 1.59, Distanz zur Realschule: 3.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.04, Distanz zum Gymnasium: 4.58, Distanz zum Flughafen: 3.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.38, Distanz zur Autobahn: 2.32, Distanz zu U-/S-Bahn: 12.16, Distanz zum Bus: 0.48, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 4.04, Distanz zur Hauptschule: 3.17