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Jean-Loup Raynaud Immobilien GmbH

Herr Jean-Loup Raynaud

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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit sonnigem Balkon in direkter Wassernähe *PROVISIONSFREI*

€ 580.000
Kaufpreis
88,92 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseRegattastraße 51A
12527 Berlin 
(Grünau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 580.000 Hausgeld € 357 Preis/m² € 6.523

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Im Wohnensemble BUWOG Helling Hof trifft beste Wohnlage im Grünen auf Freizeit und Erholung am Wasser und optimale Anbindung an die City. Daher erfreut sich Treptow-Köpenick seit Jahren wachsender Beliebtheit. Dazu trägt die positive wirtschaftliche Entwicklung bei, wie etwa am nahen Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort...

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Die Wohnung

Bezug

01.07.2026

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick, Seeblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Nahwärme

Gültigkeit

16.04.2024 bis 15.04.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

59,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnensemble BUWOG Helling Hof besteht aus drei fünfgeschossigen Neubauten mit insgesamt 109 Wohneinheiten sowie einem historischen Bestandsgebäude, dem sogenannten Werfthaus. Der alte Ziegelbau wurde ursprünglich als Teil einer Brauerei errichtet und später als Bootslager genutzt.

Die Neubauten entsprechen dem...

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Ausstattung

. Aktuell noch vom Eigentümer bewohnt, jedoch demnächst frei (ab dem 01.06.2026)
. Zweitbezug (Fertigstellung 2024)
. Lichtdurchflutete Räume
. Geräumige Wohn-/Essküche mit großen Fensterfronten und direktem Balkonzugang
. Großzügiger Balkon mit Südostausrichtung und Blick in Richtung Wasser (Dahme)
. Kompakter...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Die in dieser Anzeige dargestellten Fotos wurden zum Teil bearbeitet.

Anbieter der Immobilie

Jean-Loup Raynaud Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Wichertstr. 9, 10439 Berlin

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Herr Jean-Loup Raynaud

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mday5z

Referenznummer: TRGE-RE-51A-39_VERK.

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