Wir verkaufen unser gepflegtes Elternhaus ohne Makler in Mainz-Ebersheim, in ruhiger Ortsrandlage. Das Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen schönen Garten mit Südausrichtung. Heizung (1998) und alle Fenster wurden bereits getauscht.
Eckdaten . Wohnfläche: ca. 140 m² . Grundstücksfläche (am Haus): ca. 305 m² . Baujahr: 1980 . Garage und Stellplatz separat vorhanden . Gasheizung
Erdgeschoss . Hochwertige, vom Architekten geplante Einbauküche mit Essbereich o Marmor-Arbeitsplatte o viele praktische Details und Stauraumlösungen . Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und Zugang Wintergarten . sämtliche Fenster im Erdgeschoss mit automatischen, programmierbaren Rollos . Gäste-WC . Vollverglaster Wintergarten in Südausrichtung o komplette Glasfront zum Garten vollständig zu öffnen o mit Verdunklungsrollo und Windmessgerät auf dem Dach
Obergeschoss . Drei Schlafzimmer . Ankleidezimmer . Großes Tageslichtbad mit o bodentiefer sehr geräumiger Dusche o Fußbodenheizung
Ausgebautes Dachgeschoss . Großer Wohnraum (z. B. Gäste-, Arbeits- oder Jugendbereich), Dachfenster durch Außenrollo automatisch verdunkelbar . eigenes Tageslichtbad . Abstellraum mit Tageslicht und Schieberollo
Außenbereich . Gepflegter Garten mit Grünfläche . Geräumige Terrasse mit Zugang zum Wintergarten . Großes Gartenhaus . Separater Gartenzugang zum Keller
Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Mainz-Ebersheim bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und Nähe zur Mainzer Innenstadt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
305 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
4.538,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
631.300 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
41.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebersheim, Mainz (55129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ebersheim ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Mainz mit dörflichem Charakter, umgeben von Feldern und Weinbergen. Die Ortsrandlage bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Ruhe und schönen Ausblicken, ideal für alle, die Erholung im Grünen schätzen. Gleichzeitig ist die Mainzer Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung im Ort und den angrenzenden Stadtteilen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A60 und A63 verbindet Ebersheim optimal mit dem Rhein-Main-Gebiet. Die Lage vereint somit entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
