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Gerke - Immobilien

Frau Helga Heither

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004 ···

Nr. anzeigen

004929613456

Gepflegtes MFH mit 5 vermieteten Wohneinheiten in attraktiver Dorflage

€ 499.000

Kaufpreis

344 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

926 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35066 Frankenberg (Eder) / Rengershausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

x-fache Miete

21,68

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis

Lage

Rengershausen ist ein ruhiger Ortsteil von Frankenberg (Eder), eingebettet in eine grüne Mittelgebirgslandschaft am Rand des Rothaargebirges. Die Lage überzeugt durch viel Natur, Waldnähe und einen hohen Erholungswert. Der Ort bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit kleinem Freibad und direktem Zugang zu Wander- und Radwegen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1985

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.02.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 gut vermieteten Wohnungen bietet eine attraktive Kombination aus solidem Investment, ruhiger Lage und ansprechender Wohnqualität. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem äußerst ordentlichen Zustand - ideal für Kapitalanleger, die...

Ausstattung

5 vermietete Wohneinheiten
.Sehr gepflegter Gesamtzustand
.2 Garagen sowie zusätzliche Stellflächen
.Balkone bei mehreren Wohnungen
.Terrasse im EG mit direktem Zugang zum Garten
.Ebenerdiges Grundstück - pflegeleicht und vielseitig nutzbar
.Helle, gut geschnittene Wohnungen
.Gepflegte...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.912,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.912,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist...