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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Oberhausen (Marienviertel)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Gute Vermietbarkeit an Mieter mit dem Wunsch nach urbanem Wohnkomfort
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten Entfernung bieten gutes Wohnumfeld
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen
Anbindung: Bushaltestelle...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1930
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1937
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
194,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068719
Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus im Marienviertel von Oberhausen überzeugt als renditestarkes Investmentobjekt. Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 293 m² auf zwei Etagen und bietet insgesamt drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit - ideal für eine vielseitige...
Ausstattung
+ Wohn- und Geschäftshaus inkl. 4 Einheiten in Oberhausen eignet sich für Kapitalanleger
+ Nutzen Sie den anstehenden Sanierungsbedarf für wertsteigernde Maßnahmen
+ Solide Ausstattung
+ 4 Garagen zur Lagerung und 2 Freistellplätze
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.860,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2mdb65f
Referenznummer: a3809cb8dc
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