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Hochwertiger 2-Zimmer Neubau in Fürth Südstadt; Küche und TG-Stellplatz inklusive; mit Balkon!

€ 489.800
Kaufpreis
61,87 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseSimonstraße 65
90763 Fürth 
(Südstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 489.800

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

• Mit rund 3,6 Mio. Einwohnern ist die Metropolregion Nürnberg/Fürth eine der bevölkerungsreichsten und wirtschaftlichen stärksten Regionen Deutschlands.
• Fürth ist mit ca. 135.000 Einwohnern Bestandteil der Metropolregion und ist die zweitgrößte Stadt Mittelfrankens
• Hohe Lebensqualität aufgrund eines ausgeprägten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Q3 2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

64,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Stadtteil Südstadt, in zentrumsnaher Lage mit guter Infrastruktur, bieten wir Ihnen mit dem SIMON 65 die Möglichkeit, in einer der stärksten Wachstumsregionen Bayerns in die gefragte Assetklasse Wohnimmobilien zu investieren.
Diese 2 Zimmer-Wohnung wird als Teil eines Neubauprojekt mit 40 moderne Wohnungen errichtet...

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Ausstattung

• Bodenbeläge: Hochwertiges Vinyl in Holzoptik in allen Aufenthaltsräumen, Feinsteinzeug Fliesenbelag in den Bädern und Toiletten
• Beheizung: Fußbodenheizung mit elektrischen Raumthermostaten in allen Räumen
• Ausstattung: Sanitär und Armaturen in Küchen, Bädern und Toiletten von namhaften Markenherstellern
•...

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Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 31 Bewertungen)

Isaak-Loewi-Straße 11, 90763 Fürth

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mdbh57

Referenznummer: Simon65_WE27

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