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OVB Immobilien GmbH

Frau Lena Baumann

phone

049 ···

Nr. anzeigen

04926 926699

0160 95920412

Ostfriesland pur: Gemütliches Einfamilienhaus in ländlicher Idylle

€ 245.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 244 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26736 Krummhörn

(Woltzeten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Krummhörn, eine Gemeinde im Landkreis Aurich in der Region Ostfriesland, ist bekannt für ihre idyllische Landschaft.

In diesem malerischen Umfeld befindet sich unser Einfamilienhaus in dem ländlichen und idyllischen Ort Woltzeten. Die Immobilie liegt etwa 3 km von Pewsum, dem größten Ort der Krummhörn, entfernt....

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1992

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.10.2025 bis 14.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

238,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 befindet sich in einer absolut traumhaften Lage für Naturliebhaber. Am Ortsrand von Woltzeten gelegen, eröffnet das großzügige Grundstück einen unverbauten Blick über die umliegenden Wiesen und Felder - Ruhe, Weite und Natur inklusive.
Bereits beim Betreten des Hauses...

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit Garage
- Ruhige Ortsrandlage mit Feldblick
- ebenerdiges Wohnen ist hier problemlos möglich
- Gasheizung von 2010
- PV Anlage mit 12,15 KWh von 2010
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousie (teilw. elektrisch) & Fliegenschutzgitter
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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