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Müllerimmobilien

Frau Monika Krechnatz

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Nr. anzeigen

004915222566179

Stadthaus in Merzig mit vielen Möglichkeiten zu verkaufen

€ 299.000

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66663 Merzig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Das zum Verkauf stehende ehemaligen Restaurant mit Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Merzig, einer charmanten Stadt im Saarland. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen städtischen Anlaufpunkte. Das Stadtzentrum ist in nur 100 Metern schnell zu Fuß...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1901

Bezug

Sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 13.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in unserem schönen, ehemalige Restaurant in Merzig, einer Stadt, die bekannt ist für ihre idyllische Lage und ihr reiches kulturelles Erbe. Dieses historische Gebäude, das im Jahr 1901 erbaut wurde, strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und bietet gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten für einen reibungslosen...

Ausstattung

Renovierungen:
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Dacharbeiten 2017
Bäder 1980 / 2010
Heizung 1989 / Brenner 2017
Elektroarbeiten 1989
Fenster 1995
Wasserleitungen 1990

Erdgeschoss = 93,37 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss = 97,06 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss = 63,92 m² Wohnfläche
Kellergeschoss = ca. 63m²

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.

Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig . Müller Immobilien Ensdorf erhält einen...