Einfamilienhaus zum Kauf 679.000 € 8 Zimmer 318 m² 4.185 m² Grundstück Kaldauen Siegburg / Seligenthal 53721

Einfamilienhaus zum Kauf
679000 €
2.135 €/m²
8 Zimmer • 318 m² • 4.185 m² Grundstück

Großzügiges Wohnhaus in schöner Alleinlage mit Fernblick in Siegburg-Seligenthal.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegiges-wohnhaus-in-schoener-alleinlage-mit-fernblick-in-siegburg-seligenthal-140808/?utm_source=portale
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Merkmale

4.185 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

679000 €

2.135,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

760.955 €1

Kaufpreis

679.000 €

Kaufnebenkosten

81.955 €

Notarkosten (1,5%)

10.185 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

44.135 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.240 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaldauen, Siegburg / Seligenthal (53721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Siegburg Seligenthal, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.

Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie zwei Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten.

Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur mit Grundschule und Kindergärten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Autobahnanbindung ist günstig, und der nächste Flughafen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der ICE Bahnhof in Siegburg macht die Lage auch für Pendler und Vielreisende interessant.

Weitere Informationen

Sonstiges
Detailexposé KSK-Immobilien - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegiges-wohnhaus-in-schoener-alleinlage-mit-fernblick-in-siegburg-seligenthal-140808/

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Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region - https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstr. 2, 50667 Köln

Frau Anna StangDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25VKKXREVV25

Referenznummer: 140808