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Top Renditeobjekt! Sanierte 4-Zi.-Whg. mit etabliertem WG-Konzept- voll vermietet, starker Cashflow!

€ 665.000
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseWalter-Scott-Str. 7
80687 München 
(Laim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 665.000 Hausgeld € 496

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

?? Lagebeschreibung - Top Standort in München mit bester Infrastruktur
Die Walter-Scott-Straße in 80687 München liegt in einem aufstrebenden und zentral gelegenen Stadtteil. Hier treffen urbanes Leben und exzellente Infrastruktur aufeinander:

? Hervorragende Anbindung:

U-Bahn: "Westendstraße" (ca. 700 m) &...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Top-Lage mit Zukunftspotenzial!
Die Walter-Scott-Straße verbindet die beliebten Stadtteile Laim, Friedenheim und Schwanthalerhöhe und bietet eine erstklassige Infrastruktur:
? Neubauprojekte & urbane Entwicklung sorgen für steigende Nachfrage
? Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel & Autobahnen
...

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
?? Bemerkungen zur Ausstattung - Hochwertige Komplettsanierung & Luxus-Ausstattung
Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert & modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, Komfort und...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

?? Sonstiges - Perfektes Mietkonzept für Kapitalanleger & 100% vermietet!
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine nachhaltige & renditestarke Vermietung suchen.

? Mietkonzept für Young Professionals
Die Wohnung ist als...

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Online-ID: 2mdcn5b

Referenznummer: 355230

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