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FALC Immobilien Heilbronn

Herr Andreas Franzke

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+49 7131 7971680

Mitten in der City: Rendite einstreichen oder selbst einziehen - FALC Immobilien Heilbronn

€ 270.000

Kaufpreis

84 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Luisenstraße 6

74072 Heilbronn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé

Lage

Weinstadt mit vielen Facetten

Die Kätchenstadt am Fluss, mit dem Neckar als Lebensader, beherbergt Traditionen und viele Lebensarten.

Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs, mit über 125.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Heute entwickelt sich die Stadt im Herzen Europas...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.12.2025 bis 16.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

250,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Mitten in der City

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen diese ansprechende Wohnung mit 3, 5 Zimmer in der Kernstadt Heilbronns vorstellen zu dürfen.

Die Immobilie wurde im Jahr 1973 auf einem 186 m² großen Grundstück fertiggestellt. Ihr neues Wohnglück umfasst circa 84 m²...

Ausstattung

Home sweet Home

Der Eingangsbereich der Wohnung heißt Sie hell und freundlich willkommen, beeindruckt mit seiner Größe und sorgt für einen modernen, harmonischen ersten Eindruck. Hier finden Sie an der Garderobe Platz für Jacken und Mäntel, auch sind hier Taschen und Schuhe perfekt aufgeräumt. Für Ordnung sorgt eine...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der...