Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (41)

Burow & Lutz Immobilien

Herr Dennis Burow

phone

051 ···

Nr. anzeigen

0511 554 774 80

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Gartenidylle und flexibler Wohnaufteilung in Herrenhausen

€ 548.500

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

674 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30419 Hannover

(Burg)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 548.500

Provision für Käufer

1,785% inkl. MwSt.
1,785% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Herrenhausen, die durch ihre angenehme Atmosphäre überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie begrünten Flächen, die für Erholung im Freien und eine entspannte Wohnqualität...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1937

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.07.2025 bis 24.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

205,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Hannover-Herrenhausen. Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, den großzügigen Garten und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit, ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Der charmante Altbaucharakter verbindet sich mit modernen Akzenten und einer...

Ausstattung

- Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
- Baujahr 1937
- Ausbau Dachgeschoss 1997/1998
- Massivbauweise
- 6 Zimmer insgesamt
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Grundstücksfläche ca. 674 m²
- Vollkeller
- Kunststofffenster und teilweise Holzfenster 2-fach verglast (Bj. 1978/1998)
- Elektrik 3-adrig
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie...