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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Mario Grünberger

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Nr. anzeigen

+49 151 403 611 82

Doppel-Bungalow in Weiden: Praxis, Büro oder Wohnen

€ 420.000

Kaufpreis

178 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

851 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92637 Weiden in der Oberpfalz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Der Doppel-Bungalow liegt in einer gewachsenen Wohn- und Mischlage von Weiden. Im nahen Umfeld erreichen Sie schnell Einkaufsmöglichkeiten, Ärzt:innen, Apotheken, Kitas und Schulen. Auch der ÖPNV sowie die Straßenanbindung sind gut, sodass Mitarbeitende, Patient:innen und Kund:innen entspannt ankommen.

Die Umgebung...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1978

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

bis 20.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

1.609,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser modernisierte Doppel-Bungalow in Weiden bietet viel Raum für Ihre Pläne. Zwei eigenständige Einheiten mit ca. 107 m² und ca. 71 m², jeweils mit eigenem Zugang, lassen sich als Praxis, Therapie- oder Büroräume ebenso nutzen wie zum Wohnen - auch eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ist...

Ausstattung

Doppel-Bungalow auf einer Ebene mit ca. 178 m²

Zwei Einheiten mit je eigenem Zugang

Praxis-, Therapie-, Büro- oder Wohnnutzung möglich

Vorbereitete Behandlungsräume, Rezeption, Wartebereich

Acht Garagen, davon sieben derzeit vermietet

Zusätzliche Stellplätze direkt am Haus

Terrasse...

Preisinformation

2 Stellplätze
8 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...