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Udo Schmitt Immobilien

Herr Udo Schmitt

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017 ···

Nr. anzeigen

01713701547

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Nürnberg

€ 289.900

Kaufpreis

61 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90403 Nürnberg

(Sebald)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.900

Hausgeld

€ 170

Preis/m²

€ 4.752

Provision für Käufer

3 % zzgl. gesetzl. gültiger Mwst. , derzeit 19 %
Gesamt: 3,57 %

Lage

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar, insbesondere für Stadtliebhaber und aktive Menschen. Nur 200 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Tiergärtnertor der Straßenbahnlinie 4, die eine schnelle Anbindung an den Rest der Stadt ermöglicht. Der nächstgelegene Supermarkt ist lediglich 430 Meter entfernt und...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster
Balkon
Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.01.2019 bis 28.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich in der beliebten Nachbarschaft Sebald, mitten im charmanten Altstadtbereich von Nürnberg. Mit einer großzügigen Fläche von 61 m² bietet diese gut gepflegte Wohnung, die 1960 erbaut und zuletzt 2004 renoviert wurde, 2.5 Räume, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein ansprechendes...

Ausstattung

Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Blick über die Umgebung zu genießen. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und die Küche und das Bad sind gefliest.

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Diese Wohnung bietet alles, um sich sofort wohlzufühlen – der Balkon, die modernen Annehmlichkeiten und die zentrale Lage machen sie besonders attraktiv. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in Nürnberg zu entdecken!