Erdgeschoss ca.340 m² -repräsentativer Bürobereich mit EDV -Verkabelung - Mehrere separierte Zimmer/Arbeitsräume - Umkleide- und Lagerräume - Hochwertiger Reinraum: ideal für medizinische, technische oder spezialisierte Produktions-bzw. Laboranwendungen.
Kellergeschoss ca. 560m² - zusätzliche Büroräume - Großzügige Lagerräume - Produktions- und Arbeitsflächen - Ideal als Erweiterung, Archiv,Werkstatt oder separate Produktionszone
Allgemein -
Barrierefrei mit Aufzug
- Großzügige Flure - gute Erreichbarkeit aller Räume
Repräsentatives Geschäftshaus
- Gepflegter Zustand -
Helle Räume mit Tageslicht
- Ruhige Gewerbelage in NĂĽrnberg-Nord
Öffentliche Verkehrsanbindung in der Nähe
Stellplätze
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.389,12 €
Nettomiete
7,20 €/m²
2.448 €
Nebenkosten
400 €
Provision fĂĽr Mieter
1,19 % 1 Monatskaltmiete inkl. MwSt.
Kaution
7344 €7.344 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.448,00 EUR
Lage
Schafhof, Nürnberg (90411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Lage im NĂĽrnberger Norden
Der Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Norden Nürnbergs, unweit des Nordrings und mit schneller Anbindung an die Autobahnen A3, A9 und A73. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende - ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das direkte Umfeld ist geprägt von modernen Geschäftshäusern, renommierten Unternehmen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bäckereien und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität im Arbeitsalltag.
Dank der Nähe zum Flughafen Nürnberg sowie zur Innenstadt ist der Standort auch für überregionale Geschäftspartner attraktiv und bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hier möchten Sie Ihre Geschäft führen? Senden Sie uns das Kontaktformular und wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie!
Wir arbeiten im Alleinauftrag und sind vom EigentĂĽmer beauftragt.
2. Allgemeine Geschäftsbedingungen: Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website: http://www.wimmox.de/agb
3. Kontaktmails und Angabe der Telefonnummer: Bitte fĂĽgen Sie Ihrer Kontaktanfrage unbedingt Ihre Telefonnummer bei. Wenn nicht wird Ihre Anfrage leider nachrangig bearbeitet. Vielen Dank!
4. Weitere Zusammenarbeit und Kontaktaufnahme: Mit Ihrer Kontaktanfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass Sie von Wild Immobilien bezüglich der Immobiliensuche angerufen werden und Sie erklären sich mit der Übersendung von Immobilienangeboten durch Wild Immobilien einverstanden.
5. Provision: Die Provision beträgt das 1-fache der Netto Kaltmiete inkl. 19 % MwSt., gesamt 2.913,12 € inkl. 19% MwSt.
Stichworte
Nutzfläche: 340,00 m², Gesamtfläche: 340,00 m², modernisiert
