Perfekt für Pendler: Erdgeschosswohnung mit Parkplatz nahe der Grenze zu Luxemburg
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Bollendorf, in unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg und direkt gegenüber der Sauer. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer attraktiven Anbindung für Berufspendler.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Der offene Küchen- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und geht harmonisch in den Wohnbereich über. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur.
Die Erdgeschosslage sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber der Immobilie und stehen den Bewohnern bequem zur Verfügung.
Die Kombination aus ruhiger Flusslage, praktischem Grundriss und Grenznähe macht diese Wohnung zu einem attraktiven Mietangebot.
Merkmale
frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1925
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
10 €/m²
750 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2250 €2.250 €
Lage
Bollendorf (54669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bollendorf ist eine infrastrukturell für Ihre Größe hervorragend aufgestellte Gemeinde in der Südeifel, direkt an der luxemburgischen Grenze gelegen und bekannt für ihre hohe Lebensqualität. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Naturverbundenheit, während Luxemburg mit seiner starken Wirtschaft und attraktiven Arbeitsmärkten in greifbarer Nähe liegt.
Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Grundschule und Kindergarten sowie diverse Freizeiteinrichtungen bis hin zum Freibad... Bollendorf weiß seine Einwohner zu überzeugen!
Zudem lädt die umgebende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die wichtigsten Entfernungen auf einen Blick!
- Luxemburg-Stadt: ca. 35 km
- Echternach (Luxemburg): ca. 5 km
- Trier: ca. 30 km
- Bitburg: ca. 20 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne nehmen wir uns im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung ausreichend Zeit für alle Ihre Fragen - melden Sie sich - wir freuen uns auf Sie!
Heizungsart:
Heizkoerper
