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Privat von Max Steiner

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017 ···

Nr. anzeigen

0174 9807131

Kernsanierung nach KfW 40 EE in Magdeburg - hervorragend als Kapitalanlage oder zum Selbstnutzen!

€ 255.000

Kaufpreis

78,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Poststraße 4

39130 Magdeburg

(Alt Olvenstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Hausgeld

€ 110

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Poststraße 4 im charmanten Stadtteil Alt Olvenstedt, im Nordwesten von Magdeburg. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage bietet eine ideale Balance zwischen naturnahen Wohnmöglichkeiten und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe befinden...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einer exklusiven Wohnanlage, die nach einer umfassenden KfW 40 EE Kernsanierung zu neuem Leben erweckt wurde. Diese provisionsfreien Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und sind in ca. 4 Monaten bezugsfertig. Zu jeder Wohnung gehört ein privater Parkplatz auf dem Grundstück sowie ein separater Mietkeller für...

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnungen besticht durch ihre großzügigen Balkone oder Terrassen sowie weiträumige, lichtdurchflutete Räume. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und steht in Qualität und Komfort einem...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Das Gebäude eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die von einer stabilen Mieteinnahme profitieren möchten, als auch für Selbstnutzer, die eine ruhige Wohnlage in direkter Nähe zu den Vorteilen einer Großstadt suchen.

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