*** Baugrundstück in Hattenhofen, Benno-Heinrich-Straße ***
Ein Ort, an dem Kinderlachen klingt, Nachbarn einander kennen und das Leben im eigenen Garten beginnt: Dieses sonnige Grundstück in der Benno-Heinrich-Straße in 82285 Hattenhofen bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein Zuhause, in dem Ihre Familie wachsen und sich entfalten kann.
Platz für Träume und Kinderfüße Auf einer Grundstücksfläche von ca. 720 m² können Sie Ihren individuellen Familientraum vom Eigenheim verwirklichen - mit ausreichend Raum für Haus, Garten, Spielbereich und vielleicht sogar ein Baumhaus.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und sicheren Wohnsiedlung mit wenig Durchgangsverkehr - ideal für Kinder, die draußen spielen möchten, und Eltern, die auf eine friedliche Nachbarschaft Wert legen.
Ländlich wohnen - urban verbunden Hattenhofen verbindet das Beste aus zwei Welten: Natur und Nähe zur Stadt. Die Kinder wachsen hier mit frischer Luft, Wiesen und Feldern vor der Tür auf, während Sie gleichzeitig von kurzen Wegen profitieren:
- Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar - Weiterführende Schulen finden Sie im nahen Mammendorf und Fürstenfeldbruck - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker - alles in der Nähe
Nur 5 Minuten zur S-Bahn (S3 in Mammendorf), 3 Minuten zum Bahnhof "Haspelmoor" und ca. 35 Minuten in die Münchner Innenstadt
Ein Zuhause fürs Leben Dieses Grundstück bietet mehr als nur Raum - es bietet Perspektive. Für Familien, die sesshaft werden, gemeinsam wachsen und ihr Leben nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Jetzt ist die Zeit für den nächsten Schritt
Lassen Sie uns gemeinsam die Grundlage für Ihr neues Familienzuhause legen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich zu allen Details.
Merkmale
720 m² Grundstück
voll erschlossen
- Bebauung nach B-Plan "Am Weiher" - Mischgebiet - Gesamtgrösse ca. 720,00 m² - Voll erschlossen - sofort bebaubar
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
515000 €515.000 €
715,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
515.000 €1
Kaufpreis
515.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Benno-Heinrich-Str., Hattenhofen (82285)
Hattenhofen grenzt an die Nachbargemeinden Mammendorf, Althegnenberg und Mittelstetten. Es gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Mammendorf.
Der Kindergarten und die Grundschule, Metzger (inkl. Backwaren), ein Backhäusl, 2 Gastwirtschaften, ein Hotel etc. sind direkt in Hattenhofen und in Kürze erreichbar.
Hattenhofen liegt ca. 10 km westlich von Fürstenfeldbruck und ca. 2,5 km von Mammendorf (über die B2) entfernt.
Im Ortsteil Haspelmoor ist der Bahnanschluss direkt nach München oder Augsburg. Er ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Fahrzeiten nach München oder Augsburg betragen nur ca. 30 Minuten. Der S-Bahnanschluss befindet sich in Mammendorf, ca. 8 km entfernt.
Herrliche Rad- und Wanderwege in direkt angrenzenden Wäldern, das Naherholungs-/ Naturschutzgebiet und Moor "Haspelmoor", diverse Sportanlagen, das Freibad in Mammendorf, das naheliegende Seengebiet mit dem Ammer-, Wörth-, Pilsensee usw. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.
Weitere Informationen
Sonstiges
ANGER Immobilien ist ein lokales Immobilienunternehmen, das auch überregional handelt. Gegründet im Jahre 2004, bieten wir inzwischen vielfältige Dienstleistungen in der Immobilienbranche.
Mit unserer Mietsonderverwaltung helfen wir mittelständischen Immobilieninvestoren, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren, wir haben die Mietrendite im Blick und kümmern uns um das Alltagsgeschäft.
Mit unserer WEG-Verwaltung unterstützen wir auch kleinere Gemeinschaften, die sonst vielleicht nicht professionell betreut werden können.
Mit unserem Partner, der Mooser Liegenschaften e.K., kaufen wir Immobilien, um sie nach erfolgter Renovierung dem Wohnungsmarkt an neue Mieter wieder weiter zu geben. Alles regional und mit Verantwortung.
