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Gemütliche, helle Eigentumswohnung mit eigener Garage in Hoisten!

€ 339.000
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41469 Neuss 
(Hoisten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 339.000 Hausgeld € 421,50 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der überaus beliebte Stadtteil Hoisten liegt im Süden von Neuss. Dank der hervorragenden Infrastruktur finden Sie hier wirklich alles, was man zum Leben braucht.

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohnstraße (30er Zone) in unmittelbarer Nähe zum Hummelbach. In direkter Umgebung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.05.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

197,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese clever geschnittene, sehr charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten, kleinen WEG mit 8 Parteien in beliebter Lage im Neusser Süden. Sie bietet einen separaten Eingang und vermittelt ein Wohngefühl wie im "Haus im Haus". Das ruhige Wohnumfeld bietet eine erstklassige Anbindung nach Neuss...

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Ausstattung

Ursprüngliches Baujahr 1940/1942,

Kernsanierung 1995-1997:
- Neuverklinkerung der Hauseingangsseite
- Neue Wasserleitungen
- Neue Fenster
- Neue Elektrik
- Neues Heizungssystem
- Neue Fußböden
- Neue Bäder
- Eingangsbereich zur Wohnung gebaut

2018: neue Gas-Zentralheizung
2020/21...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 197.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Neustraße 15, 41460 Neuss

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mdew5c

Referenznummer: 25 047 46A

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