Dressel Immobilien GmbH
Herr Marvin Dressel
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Nr. anzeigen2023 kernsaniert! Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Pool, großem Garten & Einliegerwohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Schwarzenbruck - einer ruhigen, familienfreundlichen Gemeinde im südöstlichen Umland von Nürnberg. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten und viel Grün. Hier wohnt man ruhig und sicher, umgeben von einer...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1967
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Gültigkeit
26.05.2023 bis 25.05.2033
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
61,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Absolute Energieeffizienz, hochwertig kernsaniert und eingebettet in ein traumhaftes Grundstück - dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint stilvolles Wohnen mit modernster Technik und einem beeindruckenden Wohlfühlambiente. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit exzellenter...
Ausstattung
- 243,81m² Wohnfläche auf 3 Etagen inkl. Einliegerwohnung
- Großzügiges 1247m² Grundstück mit viel Privatsphäre
- Sonniger Garten mit großer Rasenfläche und Balkonzugang
- Massives Ziegelmauerwerk, kernsaniert 2023
- Zeitnah bezugsfertig, kein Renovierungsstau
- Fußbodenheizung mit moderner Wärmepumpe
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Kemnather Straße 27, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2mdf25l
Referenznummer: 4776
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