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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Frau Trang Engel

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051 ···

Nr. anzeigen

05121 871-4105

Ein Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten

€ 215.000

Kaufpreis

89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 225 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31199 Diekholzen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Preis/m²

€ 2.405,66

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diekholzen liegt etwa 10 Kilometer südwestlich der Stadt Hildesheim und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Umgebung von Diekholzen ist von ländlichen Gebieten geprägt, mit vielen Feldern, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Der Ort selbst zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.11.2021 bis 09.11.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

240,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1961 befindet sich auf einem ca. 1.225 m² Erbbaugrundstück in Diekholzen. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 28.02.2058 (33 Jahre Restlaufzeit), der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 1.044,- €.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender...

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem teilsanierten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits umgesetzt und es sind bereits deutliche Fortschritte erzielt worden. Weitere Arbeiten bieten die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu vollenden.

Details...

Weitere Informationen

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden...