Wohn-Geschäftshaus in Lauterbach

€ 250.000

Kaufpreis

391 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 633 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66333 Völklingen-Lauterbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Lauterbach in einer gewachsenen Ortslage mit gemischter Wohn- und Gewerbenutzung. Die Lage bietet eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für die gastronomischen Einheiten sowie eine stabile Nachfrage nach Wohnraum in den oberen Etagen.

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1920

renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
5 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Lauterbach, das sich durch eine ausgewogene Mischung aus Gewerbe- und Wohneinheiten sowie stabile Mieteinnahmen auszeichnet. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf laufende Erträge und eine breit gestreute Mietstruktur setzen.

Das...

Ausstattung

Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
Vermietungsstatus: Komplett vermietet
Jahresnettokaltmiete: 27.600 €

Einheiten und Flächen

Gewerbe:
Gaststätte 1: ca. 100 m²
Gaststätte 2: ca. 42 m²

Wohnen:
Wohnung 1 (Obergeschoss): ca. 130 m²
Wohnung 2 (Dachgeschoss links): ca. 46 m²
Wohnung 3...

Preisinformation

5 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Herr Ralf Konnertz
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: r.konnertz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadtverwaltung St. Ingbert...