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Privat vom Eigentümer

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Juwel im Grindel /ruhig /saniert / barrierefrei /EG & eig. Terrasse & gr GGarten /Rotherbaum

€ 639.900

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20146 Hamburg

(Rotherbaum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 639.900

Hausgeld

€ 267

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Rotherbaum ist einer der besten und begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Die Hamburger Uni, Cafés, Restaurants, inhabergeführte Läden, diverse Bäckereien, Nahverkehr mit Buslinien und u-Bahn, Supermärkte, Theater, Kino: alles Flussläufig zu erreichen.

Der Grindel als Zentrum des Zentrums wiederum ist daher einer der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1885

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Sehr seltene Gelegenheit:

Ein echtes Juwel, bezugsfertig frei (oder auf Wunsch top vermietet) im privaten Hinterhof, 3Zi mit 64m2 WFL gemäß Teilungserklärung

Super Stadtteil: Rotherbaum
Super Lage: Grindelhof /Privatstrasse
Sehr guter Schnitt
Sehr guter Zustand

Dazu noch:

- Von...

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Sehr sorgfältig, hochwertig und umfassend saniert. Bezugsfertig.

Auf Wunsch möbliert, teilmöbliert oder leer je nach Absprache.

Wegen des Denkmalschutzes bestehen steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten auch für Selbstnutzer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine...