FALC Immobilien Köln & Pulheim
Frau Nina Kühl
+49 ···
Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Köln-Ehrenfeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Köln-Ehrenfeld im Westen von Köln. Die Lage ist sehr zentral und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Stadtbahn-/Bus-Haltestelle mit den Linien 3,?4 und 13 sowie nahegelegene...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.10.2019 bis 23.10.2029
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
74,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 erstreckt sich über vier Etagen und insgesamt 7 Wohneinheiten sowie eine gewerbliche Einheit. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, sodass die Heizkosten individuell gesteuert werden können. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit ausreichend...
Ausstattung
- 7 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit
- 292m² Wohnfläche Mietwohnungen + 360m² Gewerbe= 652m² vermietbare Fläche
- zusätzliche Mieterträge aus Plakatwerbung
- Dach Wärmedämmung 2010
- Fenster 2 und 3Fach 2015
- Sanierung Umbau EG/UG (Gewerbe) inkl. Brandschutz 2021
- die Fenster sind aus Kunststoff und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Daten gemäß Gebäude-Energiegesetz (GEG - vormals EnEV):
Energieausweistyp: Verbrauch
gültig bis: 23.10.2029
Baujahr des Hauses: 1958
Baujahr der Heizung: 2008
Hauptenergieträger...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mdh758
Referenznummer: FALC-NK-39311
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.