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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Romy Engelmann

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 341 25327304

+49 1514 3307154

Bezugsfertiger Neubautraum mit eigenem Garten l Einbauküche I Garage l Wärmepumpe und PV-Anlage

€ 440.000

Kaufpreis

138,39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

212 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04683 Belgershain

(Köhra)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 440.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Lage

Belgershain, insbesondere der Ortsteil Köhra, bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und Wäldern, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind wichtige Versorgungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen bequem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2024

Bezug

sofort

Zustand: Erstbezug
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

25.10.2024 bis 25.10.2034

Endenergiebedarf

13,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne, dreigeschossige Neubauhaus besticht durch seine hochwertige, massive Bauweise und erfüllt dank einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage mit Speicher zur Warmwasserbereitung die Vorgaben des energieeffizienten KfW-55-EE-Standards.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen...

Ausstattung

* Traumhafter Erstbezug
* Hochwertiger Neubau
* Massive Bauweise
* Bodentiefe Fenster
* Garage mit Ausgang zum Garten
* Außenstellplatz
* Einbauküche inklusive
* Studio mit Gaube und besonderem Platzangebot
* Studio teilbar für ein zusätzliches Zimmer
* Hochwertiger Designbelag
* Fußbodenheizung...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...