Wohnung zum Kauf 59.000 € 3 Zimmer 75 m² Narsdorf Geithain 04643

Wohnung zum Kauf
59000 €
787 €/m²
3 Zimmer • 75 m²

Bezugsfreie 3-Raum-Wohnung mit hervorragender Verkehrsanbindung

Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt.

Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights:

- gepflegte Wohnanlage in ruhiger Siedlungslage
- Tageslichtbad mit Wanne
- gute Zimmeraufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen und wirtschaftlichem Grundriss
- geräumige Küche mit EBK
- Kellerabteil zugehörig
- moderne Gas-Brennwertheizung im Jahr 2024 vollständig erneuert
- ÖPNV fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- solider Zustand mit weiterem Modernisierungspotenzial

Die genaue Adresse und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Sie!

Merkmale

Dachgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

59000 €

786,67 €/m²

Provision für Käufer

pauschal 3.570,- EUR

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

65.531 €1

Kaufpreis

59.000 €

Kaufnebenkosten

6.531 €

Notarkosten (1,5%)

885 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.245 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.106 €

Grundbucheintrag (0,5%)

295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Narsdorf, Geithain (04643)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig. Stichworte Grundstücksfläche: 3.673,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.74, Distanz zur Grundschule: 1.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.15, Distanz zum Gymnasium: 7.04, Distanz zum Flughafen: 13.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.39, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41