Vonovia Kundenservice GmbH

Herr Bauer

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Renovierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Pelletofen!

€ 596,11
Kaltmiete zzgl. NK
58,73 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseSpitalhofstraße 43
94032 Passau 
(Innstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 596,11 Nebenkosten € 100 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete € 696,11

Kaution

1.788,33

Lage

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 1 km westlich der Altstadt und ca. 800 m südwestlich vom Bahnhof. Das Stadtzentrum sowie die Uni sind ca. 1,5km entfernt. Stadtbusanbindung direkt vor der Haustür. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

13.12.2025

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1957

Energie & Heizung

A+
A
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C
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Gültigkeit

bis 24.08.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

139,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche 2,5 - Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus das neun Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 58,73 qm und ist daher bestens geeignet für Paare oder kleine Familien. 2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Das Tageslichtbad wurde mit schönen neuen Fliesen und...

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Ausstattung

Hochpaterre; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauküche; große Wohnküche; Speisekammer; Abstellraum; Laminat; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 2789 Bewertungen)

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

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Herr Bauer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mdjj5k

Referenznummer: 86-0687070002

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