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Frau Brigitte Rahmel

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Super schöne 3-Zimmer ETW in TOP Lage - Messe u. Uni

€ 249.900
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90471 Nürnberg 
(Zollhaus)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.900 Hausgeld € 405 Preis/m² € 3.200

Provision für Käufer

Es fällt eine Maklergebühr von:
3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
für den Käufer und Verkäufer
vom beurkundeten Kaufpreis an.
Fällig nach Notartermin.

Lage

In der unmittelbaren Nachbarschaft liegt das Einkaufszentrum "Wettersteinstraße" mit Geschäften für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Schreibwarenladen, Apotheke, Sparkasse, Post und Drogerie.
Das Frankeneinkaufszentrum welches die größte Einkaufspassage in Nürnberg ist, liegt nur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die überaus gepflegte Wohnung wird nach Vereinbarung in Januar/Februar 2026 frei und befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage im Stadtteil Bauernfeind/Planetenviertel - nähe Messe und neue Uni.
Sehr gepflegtes Umfeld - gewachsenes Wohngebiet - gute Infrastruktur - angenehme Wohnqualität und perfekte...

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Ausstattung

-modern - großzügig - offen - hell -
hochwertig saniert - gepflegt -

schöne 3-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoß mit Südbalkon und Blick ins Grüne.

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
- offen gestaltete Küche mit schönem Eßplatz
- modernes und hochwertig saniertes Bad (2015) mit Dusche, Badewanne und Bademöbeln ausgestattet
- Bodenfliesen in Betonoptik - hochwertiger Laminat in den Wohn- und Schlafräumen
- Innentüren erneuert in 2015
-...

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Anbieter der Immobilie

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Am Pfaffensteig 29 b, 91126 Schwabach

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Frau Brigitte Rahmel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mdjq5c

Referenznummer: WE40-SO26

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