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Privat vom Eigentümer

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Freistehendes Einfamilienhaus - massiv gebaut und liebevoll gepflegt mit Traumgarten

€ 550.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

592 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30659 Hannover

(Bothfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Bothfeld in einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung in die Innenstadt erfolgt bequem über mehrere Buslinien. Die nächste Stadtbahnhaltestelle liegt in etwa 1 km...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
1 Stellplatz: Carport, Garage
Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

171,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Hannover-Bothfeld. 1954 massiv erbaut, wurde es über die Jahrzehnte kontinuierlich instand gehalten und in den letzten Jahren behutsam an moderne Ansprüche angepasst (zuletzt 2022 mit einem Balkonkraftwerk für umweltfreundliche Stromgewinnung). Auf ca...

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Imobilie verfügt zusätzlich über ein Carport als praktische Unterstellmöglichkeit sowie eine separate Garage, die sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Fahrrädern eignet. Die...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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