Entspanntes Wohngefühl auf zwei Etagen auf ca. 900m² Grundstück
Wohngefühl pur! Die Stadtvilla begeistert die gesamte Nachbarschaft und die stolzen Bewohner fühlen sich wohl. Der großzügige Wohnbereich mit Couch und TV geht über in den Essbereich. Von hier gelangen Sie in die Küche mit zwei Zeilen. Perfekt gemacht wird der Stauraum mit einer angrenzenden Speisekammer. Zum Erdgeschoss gehören auch ein Hauswirtschaftraum und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss des Architektenhauses erreichen Sie über die Treppe. Diese führt in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbad.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
+ Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Nestbau" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche" + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz + Badausstattung mit Badewanne und flacher Duschwanne + Fliesen in Bad und WC + Haustür mit Sicherheitsverriegelung + Innentüren der Marke Herholz mit Edelstahldrückern + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Blower-Door-Test
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
609900 €609.900 €
4.655,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
655.644 €1
Kaufpreis
609.900 €
Kaufnebenkosten
45.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.149 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
33.545 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mobschatz, Dresden (01156)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Dresden-Mobschatz und überzeugt durch einen weiten Blick über die Stadt Dresden. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 900 m² bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume.
Das Grundstück ist bereits vermessen und vollständig erschlossen, alle Medien liegen an. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Dresdner Innenstadt und das umliegende Stadtgebiet.
Auf dem Grundstück besteht grundsätzlich die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus oder ggf. zwei Wohnhäuser zu errichten. Die konkrete Bebauung ist in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt zu klären, wodurch sich Spielraum für unterschiedliche Nutzungskonzepte ergibt.
Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für einen unverbaubaren Ausblick, der den besonderen Reiz dieses Grundstücks ausmacht. Dresden-Mobschatz zählt zu den gefragten Wohnlagen am Stadtrand und bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von Ruhe, Grünflächen und einem gewachsenen Wohnumfeld.
Ein ideales Grundstück für Bauherren oder Investoren, die eine exklusive Lage mit Entwicklungspotenzial suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kern-Haus
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller.
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319
Kern-Haus in Dresden - https://www.kern-haus.de/dresden/
Weitere Architektenhäuser - https://www.kern-haus.de/haeuser
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
