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Durchdewald Immobilien e.K.

Herr Gerd Durchdewald

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Nr. anzeigen

00497112599240

Schöne 3,5-Zi.-Wohnung Nähe des Max-Eyth-Sees

€ 345.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70378 Stuttgart

(Hofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Hausgeld

€ 460

Provision für Käufer

2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich in sehr schöner Lage von Stuttgart-Hofen, in einem gewachsenen Wohngebiet, sonnig und ruhig (Sackgasse).
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Max-Eyth-See mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, den Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.
In unmittelbarer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 23.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 5-Familienhauses.
Die Raumeinteilung ist optimal mit einem großen Wohnzimmer ca. 24 m² mit Südbalkon, Essdiele, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer und Tageslichtbad.

Ausstattung

.Wohnzimmer/ Essdiele mit Parkettboden
.Schlaf- und Gästezimmer mit Teppichboden
.Einbauküche in weiß Landhausstil
.Küche mit Glastüre
.Gästezimmer mit Einbauschrank
.Bad weiß gefliest, weißes Sanitär, Boden graue Fliesen, großer Spiegelschrank
.Weiße Türen
.Schöner Südbalkon
.Heizung mit...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 460 €.

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Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein wundervolles Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und für das Jahr 2026 jede Menge Gesundheit, Glück, Motivation und Zuversicht.

Unser Büro ist vom 23.12.2025 bis einschließlich 05.01.2026...