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197.000 €
5 Zimmer  •  100 m²

Wohnung zum Kauf
197000 €
1.970 €/m²
5 Zimmer  •  100 m²

Großzügige Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Stadtallendorf - viel Platz zum Wohlfühlen!

In einer angenehm ruhigen Wohngegend von Stadtallendorf erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung mit rund 100 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche.
Das ca. im Jahr 1988 errichtete Zweifamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und das gepflegte Umfeld - ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Die hier angegebene Wohnung bietet insgesamt fünf helle Zimmer, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses - hier lassen große Fenster viel Licht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Ebenso befindet sich das ansprechend gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche - perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die weiteren Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen.
Besonders praktisch: Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen noch rund 30 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein in großer gemeinschaftlicher Garten rundet dieses Angebot ab. Zwei Garage und ein Carport sorgen zudem für komfortables und wettergeschütztes Parken direkt am Haus.
Die Lage überzeugt durch Ruhe und dennoch gute Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität - naturnah, aber dennoch stadtnah.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt, wird aber frei nach Absprache und kann somit flexibel übernommen werden.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Dachgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Keller
  • Garten
  • 3 Stellplätze
  • Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
197000 €
1.970 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
219.793 €1
Kaufpreis
197.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.955 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.820 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Stadtallendorf (35260)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Wilhelmstraße 1, 35039 Marburg
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Partnerschaft
Herr Michael SeipDein Kontakt
Online-ID: 25UMWEMGC886
Referenznummer: 5097-101198
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
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