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Grossmann & Berger GmbH

Herr Hendrik Ritzkowsky

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Nr. anzeigen

004940350802579

00491622323059

Modernes Zweifamilienhaus in Bestlage

€ 495.000

Kaufpreis

128,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

708 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21079 Hamburg

(Sinstorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Preis/m²

€ 4.474,71

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im attraktiven Hamburger Süden in Sinstorf, an der Grenze zu Langenbek im Bezirk Harburg. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur, ideal für Familien, Paare und Pendler. Langenbek bietet Nähe zum Harburger Stadtpark und grünem Umland, perfekt für Spaziergänge und Erholung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Gültigkeit

bis 14.08.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1900 errichtet. Die hellblau verputzte Fassade mit weißen Akzenten und einer dekorativen Zierleiste verleiht dem Gebäude ein einladendes und stilvolles Erscheinungsbild.

Das Haus verfügt über zwei Etagen mit jeweils einer abgeschlossenen Wohnung und einer gesamten...

Ausstattung

Über ein gemeinsames Treppenhaus betreten Sie das Haus und gelangen von hier aus in die beiden nahezu identischen Wohnungen.
In der Erdgeschosswohnung betreten Sie direkt das großzügige Wohnzimmer. Mit einer Fläche von ca. 31,5 m² bietet dieser Raum ausreichend Platz, um Wohn- und Essbereich harmonisch zu vereinen. Die...

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 48,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.85, Distanz zum Gymnasium: 1.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.79, Distanz zur Autobahn: 1.71, Distanz zum...