LBS Landesbausparkasse Süd

Herr Thomas Bode

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Schicke vermietete 3 Zi Wohnung mit Loggia Nähe Stadtpark

€ 229.000
Kaufpreis
81,96 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90762 Fürth 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 229.000 Hausgeld € 560 1 Stellplatz € 20.000 x-fache Miete 20,95

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich östlich des Fürther Stadtzentrums kurz vor der Stadtgrenze zu Nürnberg. Wenige Laufminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet sie eine ideale Ausgangslage für alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Die U-Bahn ins Zentrum oder nach Nürnberg ist rund 300 Meter entfernt. Annähernd alle wichtigen...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1982
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 06.12.2030

Endenergieverbrauch

227,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Zentral Wohnen in der Nähe zum grünen Stadtpark

Objekt
Das 1982 errichtete Eckhaus bietet insgesamt 22 Wohneinheiten in 2 Häusern mit KFZ Stellplätzen im Erdgeschoss.
Die angebotenen Wohnung liegt im 3. OG und ist barrierefrei mit dem 2024 erneuertem Aufzug zu erreichen.
Die praktisch...

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Ausstattung

3 Zimmer
Küche
Flur
Gäste WC
Bad mit Badewanne
Loggia
Wohnfläche gesamt 81,96 m²
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Aufzug
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über Kunststoff/Isolierglas-Fenster, die für eine gute Isolierung sorgen. Der Massivbau garantiert eine solide...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.930,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.250,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne beantworte ich Ihnen bei weiterem Interesse detaillierte Fragen zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten beantworten kann. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Angebot erfolgt auf Grund der uns vom Eigentümer erteilten...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Landesbausparkasse Süd

Semmelstr. 15, 97070 Würzburg

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Herr Thomas Bode

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mdkr5f

Referenznummer: 1/30/950-950/010702

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