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Echter Fuchs e.K.

Herr Andreas Kibler

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage!

€ 495.000
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
41066 Mönchengladbach 
(Bettrath)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000 Hausgeld € 300 Preis/m² € 5.380,43 1 Stellplatz € 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lockhütter Straße 47-49 befindet sich in Mönchengladbach-Bettrath, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt, die urbanes Leben und naturnahe Ruhe auf ideale Weise vereint. Der Stadtteil überzeugt durch seine gepflegten Wohnstraßen, eine gewachsene Nachbarschaft und ein hohes Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

1. Quartal 2027

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss des exklusiven Neubauprojekts "Bettrather Hütten" an der Lockhütter Straße 47-49 in Mönchengladbach-Bettrath. Sie überzeugt durch eine moderne Architektur, eine energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung, die...

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Ausstattung

Zu den Ausstattungshighlights zählen unter anderem:
+ Hochwertige Massivbauweise mit individueller, stilvoller Fassadengestaltung
+ Energieeffiziente Luftwärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung
+ Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
+ Alle Fenster besitzen elektrische Rollläden
+ Natursteintreppen oder...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baubeginn und Fertigstellung:
Der Baubeginn ist voraussichtlich für den 01.03.2026 geplant. Die Bauarbeiten werden innerhalb von spätestens 14 Monaten abgeschlossen, sodass die Fertigstellung und Übergabe rechtzeitig erfolgen kann. Der verbindliche Einzugstermin wird drei Monate nach Abschluss der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Echter Fuchs e.K.

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Further Straße 3, 41462 Neuss

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2mdkz5l

Referenznummer: 8000_Lock_WE6

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