Poort & Koch Projektbau UG (haftungsbeschränkt)
Frau Ilona Vierth
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Nr. anzeigenWillkommen Zuhause! Einfamilienhaus mit 151 m² Wohnfläche inkl. PV-Anlage, 5 Zimmern auf einem ca. 760 m² Grundstück in 22527 Hamburg-Stellingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % inkl. MwSt. 45.696,00 € auf den Grundstückskaufpreis und ist in dieser Kalkulation bereits beinhaltet.
Lage
Das Grundstück liegt in einer attraktiven Wohngegend im Hamburger Stadtteil Stellingen, die für ihr angenehmes Umfeld und ihre Nähe zur Natur bekannt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhäusern, was ein ruhiges und harmonisches Wohngefühl vermittelt. Die Lage bietet viel Privatsphäre...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2026
Bezug
Q1 2027
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
01.01.2026 bis 01.01.2036
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
20,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus, Niedrigenergiehaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause – modernes Wohnen in Hamburg-Stellingen
Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur mit einer durchdachten Raumplanung und bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche ein Zuhause, das modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Auf einem großzügigen Grundstück von...
Preisinformation
5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 154 m²
- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer HWR)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung
- Lüftungsanlage für frische Raumluft und gesundes Wohnklima
- Photovoltaikanlage mit 10 Modulen
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste...
Weitere Informationen
Bauträger
Unsere Häuser werden vom Bauträger
Heinz von Heiden GmbH
Massivhaus
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
gebaut.
Warum Heinz von Heiden?
1. Erfahrung
Heinz von Heiden baut seit 1931 Massivhäuser und ist eines der erfolgreichsten Hausbauunternehmen Deutschlands.
2. Preis - Leistungs...
Anbieter der Immobilie
Poort & Koch Projektbau UG (haftungsbeschränkt)
Elisabeth-Selbert-Straße 8, 25335 Elmshorn
Online-ID: 2mdlj5f
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