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GARANT Immobilien AG

Büro Rems-Murr

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071 ···

Nr. anzeigen

07151/36 90 50

Hier beginnt Ihr Wohntraum mit ganz viel Raum für Ideen!

€ 575.000

Kaufpreis

127 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

517 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71332 Waiblingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 575.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Waiblingen, in einer angenehm verkehrsberuhigten Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 150 Meter entfernt und der Bahnhof Waiblingen ist in rund sechs Minuten mit dem Auto erreichbar - von dort besteht...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Balkon
2 Stellplätze
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 23.02.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

357,31 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet viel Platz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob handwerklich begabt oder mit guten Kontakten - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen.
Die Wohnung im Hochparterre besticht durch hohe Decken...

Ausstattung

* zwei Wohneinheiten
* Hochparterre: 3 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Dusche,
Einbauküche, Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
* Obergeschoss 3 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Dusche,
separatem Gäste-WC, großzügige Einbauküche, Aufgang zum
Dachgeschoss-Zimmer (als Nutzfläche)
* von der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 357,31 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1908

* Dach Nordseite 2021 neu gedeckt

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl...