BSK Immobilien GmbH
Herr Tom Kirsche
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Nr. anzeigenRentable Kapitalanlage: Vermietete Facharztpraxis in historischem Altbau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie liegt im Prenzlauer Berg, einem Stadtteil, der für die Kombination aus sanierten Altbauten und modernem Stadtleben bekannt ist. Die Umgebung ist urban und familienfreundlich, mit einem hohen Anteil an jungen Familien und Singles. Die Straße der Liegenschaft dient auch als Wohn- und Verbindungsstraße zwischen...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1898
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.05.2020 bis 21.05.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
101,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese Teileigentumseinheit befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1898 und verfügt über ca. 137 m² vermietbare Fläche. Die Einheit ist seit Anfang 2025 vermietet und bietet fünf gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer und eignet sich ideal...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,24
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mdlm5g
Referenznummer: 27283
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