MAKRO IMMOBILIEN
Herr Stefan Albrecht
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Nr. anzeigenElmshorn Geschäftshaus : TOP Mieter mit mehr als 300 Filialen in Deutschland
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,8 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Elmshorn - die grüne Stadt an der Krückau - ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1900
Bezug
Vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.08.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
106,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Top-Geschäftshaus in 1A-Lage von Elmshorn - vermietet an Euroshop
In absoluter Bestlage von Elmshorn, in der hochfrequentierten Fußgängerzone der Königstraße, am Alten Markt, neben H&M und vis a vis der Nikolaikirche, befindet sich dieses attraktive Geschäftshaus. Diese prominente Lage garantiert maximale...
Ausstattung
- Umfassende Sanierung in 2008
- Energetisches Warmdach mit Bitumenabdichtung
- Außenwände des Anbaus mit Vollwärmedämmung und Kunststoffputz, weiß
- Stahlbetonsohle mit Sperrschicht, Dämmung u. Estrich
- Gesamtnutzfläche 381,00 qm
- Mechanische Belüftung über Lüftungsanlage
- Getrennte Damen- und...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 8,42
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
IMMOBILIEN-BEWERTUNG - https://bit.ly/42PioR7
HOMEPAGE - https://bit.ly/42MSu0t
Videoporträt - https://bit.ly/42NRjxG
Stichworte
Nutzfläche: 381,00 m², vermietbare Fläche: 381,00 m², Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz vom Zentrum: 0.01
Anbieter der Immobilie
MAKRO IMMOBILIEN
Ramskamp 15-17, 25337 Elmshorn
Online-ID: 2mdlx5a
Referenznummer: 200-0022
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