S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf 349.000 € 7 Zimmer 170 m² 720 m² Grundstück Innenstadt Bochum 44791

Doppelhaushälfte zum Kauf
349000 €
2.053 €/m²
7 Zimmer • 170 m² • 720 m² Grundstück

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Grumme

- Gepflegter großer Garten
- Attraktive Raumaufteilung
- Großer Wohn- Essbereich im EG
- Modernisierungsbedürftig
- Drei Tageslichtbadezimmer
- Wohnen auf drei Etagen
- Doppelgarage mit Zugang zum Garten
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- Ideale ÖPNV- und Verkehrsanbindung
- 360° Rundgang

Merkmale

Bezug: Kurzfristig möglich
720 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1877
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

2.052,94 €/m²

Provision für Käufer

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

391.124 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

42.124 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.685 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Bochum (44791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grumme gehört zu den beliebten Stadtteilen im Bochumer Norden. Neben zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Grummer Teichen zählt die Stadtnähe zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV werten Grumme ebenso auf wie die fußläufige Entfernung zum Stadion des VfL Bochum. Auch die Nähe zu den Autobahnen A40, A43 und der Stadtautobahn A448 gelten als großer Vorteil, besonders für Berufspendler. Insgesamt eine attraktive Wohnlage für Sie und Ihre Familie!

Weitere Informationen

Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch (BauGB) können noch erhoben werden. Stichworte Anzahl Terrassen: 1