S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Frau Vildan Kizilirmak
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Wohntraum mit Weitblick - zur Selbstnutzung und Vermietung in Stiepel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Entfliehen Sie der Hektik der Stadt - Ihr neues Zuhause befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen von Bochum-Stiepel. Der Stadtteil vereint dörflichen Charme mit urbaner Nähe und bietet eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre, die nach einem anspruchsvollen Arbeitsalltag wohltuend entschleunigt. Alle Einrichtungen des...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.11.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
142,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- Freistehendes Mehrfamilienhaus
- Premium Wohnlage
- 5 Wohneinheiten
- EG mit (ca. 134 m²) im Leerstand
- 2 Terrassenzugänge im EG
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Garage vorhanden
- Vollunterkellert
- Gute Infrastruktur
- Gute Anbindung an ÖPNV
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.248,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnfläche laut Bauakte beträgt 308,81 m² und weicht um 1,61 m² von dem Eigentümer gemachten Angaben in der Mietaufstellung ab.
Mit dem Mieter im 1. Obergeschoss links wurde eine Ergänzung zum Mietvertrag vereinbart, dass der Vermieter zeitlich unbefristet auf eine Kündigung wegen Eigenbedarfs...
Anbieter der Immobilie
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Frau Vildan Kizilirmak
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mdlx5n
Referenznummer: 20267
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