(BCA) Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit 2 Ha flaches tolles Grundstück
? Ihre Chancen & Nutzungsmöglichkeiten:
Großzügige Landfläche: Die 2 ha bieten Raum für Garten, Obstbäume, Weinbau, Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder einfache Selbstversorgung - ideal für ein naturnahes Leben in Ungarn.
Der gepflegte Garten mit Rasen ist mit Weinreben und Obstbäumen bepflanzt, der Hinterhof wird von einem Bach durchflossen, und auf der anderen Seite des Baches befindet sich ein Ackerland.
Ausbaumöglichkeit: Mit dem sanierungsbedürftigen Zustand kann das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen modernisiert werden - von Gästewohnung über Familienhaus bis hin zu Ferienhaus oder landwirtschaftlichem Hof.
Privatsphäre & Ruhe: Weite, offene Landschaft, wenig Nachbarn - perfekt für Menschen, die das ländliche, ruhige und naturnahe Leben suchen.
Potential für Rendite oder Selbstversorgung: Land + Haus bieten die Basis für Eigenversorgung oder für Einkünfte (z. B. Landwirtschaft, Vermietung).
Günstiger Einstieg in den ungarischen Immobilienmarkt: Preis und Fläche im Verhältnis machen dieses Objekt zu einem attraktiven Einstieg für Auswanderer mit geringerem Budget.
?? Wichtige Hinweise & Empfehlung:
Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands sind Renovierungs- und Ausbauarbeiten zu empfehlen. Es empfiehlt sich eine Besichtigung mit einem Bausachverständigen, um Umfang und Kosten abzuschätzen.
Prüfen Sie die rechtlichen Rahmenbedingungen: Nutzung des Landes, Bau- und Umweltauflagen, eventuelle Bauanträge.
Merkmale
19.000 m² Grundstück
Strom- und Wasseranschluss, gegrabener Brunnen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube, Gas über die Straße. Das Haus wird mit einem Kachelofen beheizt.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
49000 €49.000 €
392 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Somogyfajsz (8708)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Die nächstgelegene Stadt ist Marcali (15 km), wo alle großen Supermärkte (Spar, Lidl, Tesco, etc...), Krankenhaus, Schulen, Thermalbäder und eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Der Plattensee ist nur 27 km entfernt, Kaposvár 23 km, Fonyód und Balatonboglár sind 30 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
?? Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.
?? Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
? Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
?? Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
?? Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil ?? Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben ?? Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50?km um Hévíz/Keszthely) ?? Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten ?? Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts ?? Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt ?? Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co. ?? Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
?? Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Stichworte
Bundesland: Somogy, Lage im Wohngebiet
