Beier + Rogge GbR Küstenmakler
Herr Frank Beier
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage in Lamstedt - Zukunftsträchtiges Vierfamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem notariell beglaubigten Kaufpreis und ist mit dem notariellen Kaufvertrag verdient und fällig.
Lage
Dieses Mehrparteienhaus befindet sich an einem charmanten und gut erreichbaren Standort im Herzen der Samtgemeinde Börde Lamstedt. Die Gemeinde Lamstedt - auch Loomst genannt - gilt als attraktiver Wohnort mit stabiler Mieterstruktur und kontinuierlicher Nachfrage nach Wohnraum. Die ausgewogene Mischung aus Gewerbe...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 27.06.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
248,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses solide errichtete Vierfamilienhaus in Lamstedt präsentiert sich als starkes, nachhaltig funktionierendes Investment, das sowohl durch stabile Mieterträge als auch durch klare Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenziale überzeugt. Der Standort nahe der örtlichen Schule zählt zu den beliebten Wohnbereichen der Region und...
Ausstattung
Allgemeine Gebäudedaten
- Massive Bauweise
- Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohneinheiten
- Satteldach mit Betondachsteinen eingedeckt
- Grundstücksfläche 1.067 m², pflegeleicht angelegt
- Gutachten: Restnutzungsdauer 22 Jahre
Technische Ausstattung & Modernisierungen
- Gastherme aus...
Preisinformation
2 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.369,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Wohnfläche: 274,00 m², vermietbare...
Anbieter der Immobilie
Beier + Rogge GbR Küstenmakler
Theodor-Storm-Straße 10, 24116 Kiel
Online-ID: 2mdms5k
Referenznummer: 225473
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