Kompakt & Idyllisch: Traumhaft sanierte Ferienwohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage
Willkommen in dieser vollständig sanierten Erdgeschosswohnung, die Ihnen den perfekten Rückzugsort für unvergessliche Urlaubstage bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 43,37 m² besticht diese moderne Ferienwohnung durch ihr ansprechendes und stilvolles Ambiente.
Diese charmante Ferienwohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernen Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, eine entspannende Zeit in der idyllischen Umgebung zu verbringen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
**Die Ferienwohnung wurde vor kurzem umfangreich saniert inkl. neuer EBK**
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
89900 €89.900 €
2.072,86 €/m²
Preis pro Stellplatz
9900 €9.900 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.900,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
98.055 €1
Kaufpreis
89.900 €
Kaufnebenkosten
8.155 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.349 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.147 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langfurth, Schöfweg (94572)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langfurth ist ein Ortsteil der Gemeinde Schöfweg im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Die hochgelegene Ortschaft liegt malerisch auf einer Hangterrasse unterhalb des Gipfels des Brotjacklriegels - mit freiem Blick über den Lallinger Winkel bis hin zum Großen Arber. Direkt am Rand des Nationalparks Bayerischer Wald gelegen, bietet Langfurth eine außergewöhnlich naturnahe Wohn- und Urlaubslage.
Das Gebiet gehört zum Skigebiet Sonnenwald und ist besonders bei Wintersportlern beliebt. Mehrere Skilifte und gespurte Langlaufloipen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Sommer laden zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege zu ausgedehnten Touren durch die Landschaft des Bayerischen Waldes ein - mit beeindruckenden Ausblicken auf die Donauebene und das umliegende Mittelgebirge.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut: In den umliegenden Ortsteilen und Gemarkungen befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Handwerksbetriebe sowie zahlreiche öffentliche Einrichtungen - darunter Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule, Cafés, Hotels und die Freiwillige Feuerwehr.
Langfurth verfügt zudem über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahnanschlüsse in Hengersberg und Deggendorf sind schnell erreichbar. Die Entfernungen zu den nächstgelegenen Städten betragen ca.
20 km nach Deggendorf,
40 km nach Freyung,
45 km nach Passau,
20 km zum Skigebiet Geißkopf
und 30 km zum Großen Arber.
Alle genannten Ziele sind bequem über gut ausgebaute Land- und Bundesstraßen erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Alleinauftrag - Concept Living Immobilien ________________________
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert
