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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Sarah Zachmann

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072 ···

Nr. anzeigen

0721 98749-11

Wohnen im Grünen - großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Innenhof und Garten

€ 1.380

Kaltmiete zzgl. NK

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76530 Baden-Baden

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.380

Nebenkosten

€ 300

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.680

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage und bietet zugleich eine bequeme Nähe zur Innenstadt. Der SWR liegt nur etwa 350 Meter entfernt, und die nächste Bushaltestelle ist in rund zwei Minuten fußläufig erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Einbauküche

Wohnanlage

Baujahr: 1927

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.12.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

152,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde als Fünf-Parteien-Haus im Jahr 1927 errichtet.
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 115 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre des gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnung verfügt über ein großzügigen Wohn-und Essbereich, einem Schlafzimmer mit...

Ausstattung

- Lage: Hochparterre
- ca. 115 m² Wohnfläche
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019
- Immobilie verfügt über eine PV-Anlage
- Helle Räume
- Holzdielenboden
- Einbauküche vorhanden

- Garage:
* kann optional für 100€ monatlich angemietet werden
* Fahrräder können in der Gemeinschafsgarage...

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...